Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to dokument rzędu prawa miejscowego, który  stanowi podstawę planowania przestrzennego gminy, inaczej mówiąc planowania zabudowy w gminie. Brak miejscowego planu zagospodarowania w gminie wiąże się z zamieraniem działalności inwestycyjnej. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego musi przejść długą i skomplikowaną procedurę zanim zacznie obowiązywać. Etapy tworzenia takiego planu to: uzgadnianie planu, uchwalanie i jego zatwierdzenie.

Plan zagospodarowania to bardzo ważny dokument, gdyż to na jego podstawie i w oparciu o ustalenia w nim zawarte wydaje się decyzję w sprawie ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu. Wydana decyzja stanowi o rozpoczęciu procesu inwestycyjnego. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego musi być podporządkowany ustaleniom zawartym w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy. Oznacza to, że studium uwarunkowań musi zostać opracowane jako pierwsze.

Procedury wykonania Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) to kolejno:

- obwieszczenie wójta o przystąpieniu do sporządzania planu

- zbieranie wniosków do planu

- analiza zebranych wniosków

- przygotowanie projektu planu zagospodarowania przestrzennego

- opracowanie prognozy wpływu ustaleń planu na środowisko

- akceptacja projektu przez wójta 

- skierowanie projektu planu do uzgodnień i opiniowania

- wyłożenie planu do wglądu publicznego i zbieranie uwag

- przekazanie projektu wraz z uwagami do rady gminy, która podejmuje stosowne uchwały

- uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

- ocena zgodności uchwały z planem przez wojewodę

- ogłoszenie planu w dzienniku urzędowym województwa

- wejście planu w życie po 30-dniowym vacatio legis

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zawiera m.in. ustalenia dotyczące:

- kierunków i zasad rozwoju funkcjonalno – przestrzennego gminy zgodne ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Rzezawa” – uchwalonego przez Radę Gminy Rzezawa Uchwałą Nr XIX/151/2001 z dnia 2 lutego 2001 roku

- przeznaczenia terenów oraz linii rozgraniczających tereny o równych zasadach zagospodarowania 

 - zasad obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji

 - zasad i warunków podziału terenów na działki budowlane

 - szczególnych  warunków zagospodarowania terenów, w tym: zakazy zabudowy wynikające z potrzeb ochrony środowiska

 - zasobów wodnych, zdrowia ludzi, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych i leśnych

Poniżej zamieszczono część opisową planu wraz z mapami.

Mapy są opisane w formie - numer roboczy mapy - nazwy miejscowości, których obszar wykazano na mapie.